万科Ａ(000002) 卖出信号|目标价 4.45 | 新闻|趋势|基本面分析

万科Ａ

A 股

000002

万科企业股份有限公司(上市日期: 1991/01/29)

万科企业股份有限公司的主营业务是“房地产开发及相关资产经营”和“物业服务”。公司的主要产品是房地产开发及相关资产经营、物业服务。

最新收盘（含涨跌）4.69+1.51%

买入价

4.69

目标价4.45

止损价4.55

P/E(动)-0.93

市盈率-1.11

置信度80%

风险评分80/100

AI 摘要

基本面恶化严重（2024年亏损494.8亿元，2025Q3亏损280.2亿元），流动性危机（现金比率仅0.11%），融资利率下调传闻被公司否认，技术面下行趋势明确，资金持续外流，历史数据显示反弹胜率仅25%

0-10分

技术（评分4/10）
技术面呈现多空拉锯格局，空头排列但存在超卖反弹需求，建议持有观望
估值（评分7/10）
当前股价¥4.69显著低于合理估值区间¥5.50-¥7.00，PB仅0.31倍处于深度破净状态，估值被显著低估但需谨慎考虑亏损持续风险。
财务（评分3/10）
财务状况面临显著压力，资产负债率73.51%处于较高水平，流动比率1.31和速动比率0.60显示短期偿债能力偏弱，现金比率0.11反映流动性风险较高。
盈利（评分2/10）
盈利能力严重恶化，净资产收益率-29.23%反映股东回报极差，净利率-17.50%显示连续多个季度亏损，主要受销售下滑、资产减值及行业周期影响。
情绪（评分5/10）
万科A面临融资环境优化预期与债务风险缓解的正面因素，但受资金流出和销售下滑等负面因素影响，短期建议谨慎持有等待利率下调传闻确认